Podatek od nieruchomości reguluje Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych [zwana dalej: u.p.o.l.] z dnia12 stycznia 1991 r. [DzU 1991, nr. 9, poz. 31 ze zm] w rozdziale drugim, w artykułach 2–7.
Podatek od nieruchomości to danina stanowiąca w całości dochód gminy, a przedmiot opodatkowania znajduje się na jej terytorium. Ponadto władze mają możliwość kształtowania wpływów z tego źródła oraz oddziaływania za jego pomocą na rozwój społeczno-ekonomiczny jednostki samorządu terytorialnego.